開汽車美容店選址之四大技巧

對(duì)汽車美容加盟店投資者來說，很多投資者都是采取租賃店面的形式進(jìn)行開店行為。雖然只是租個(gè)店面，但其實(shí)它就像買房子一樣麻煩，有時(shí)候甚至更為繁瑣，需要技巧性地處理地段選擇、租金洽談、合同簽定等諸多問題，而這些都會(huì)影響創(chuàng)業(yè)的成敗。

一、有的放矢選店面，創(chuàng)業(yè)者應(yīng)根據(jù)創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的特性和所在區(qū)域特色來確定店面選址，如涉足服務(wù)領(lǐng)域的一般應(yīng)選在居民區(qū)，涉足餐飲行業(yè)應(yīng)選在人流密集地區(qū)，這樣才能保證一定的消費(fèi)客流。

二、由下至上談租金，許多創(chuàng)業(yè)者習(xí)慣根據(jù)店面業(yè)主開出的價(jià)格由上至下砍價(jià)，結(jié)果被別人牽著鼻子走。最佳的做法是，在充分了解市場(chǎng)行情的基礎(chǔ)上預(yù)先設(shè)定租金上下限，然后從最低心理價(jià)位談起，這樣有利于擠出價(jià)格“水份”。

三、不宜選擇轉(zhuǎn)租店面，如今市場(chǎng)上有不少二次轉(zhuǎn)租甚至三次轉(zhuǎn)租的店面，這些店面在原價(jià)上加了多次轉(zhuǎn)租利潤(rùn)，因此價(jià)格比同類店面高出很多，建議初次創(chuàng)業(yè)者謹(jǐn)慎選擇。

四、租賃期限越長(zhǎng)越好，在店面租金行情不斷上漲的形勢(shì)下，租賃期限越長(zhǎng)越好，否則將不利于控制預(yù)算，無形中加大了創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。

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