開店選址有訣竅靚車會傳授您選址秘籍

摘要：店面選址是經(jīng)營者新開一家門店需要首先考慮并且非常重視的一項工作，店面選址的正確與否直接影響著隨后的門店運營情況。靚車會根據(jù)多年經(jīng)驗總結出一套較為完善的選址秘籍，廣大加盟商可以做為參考。

經(jīng)營者要在一家門店開業(yè)前做很多準備工作，這些工作環(huán)環(huán)相扣、缺一不可， 需要經(jīng)營者從長遠考慮顧全大局，而其中店面選址就是首當其沖并且非常重要的一環(huán)。這項首要工作如果不能做好會影響后續(xù)運營的正常展開，浪費大量的人力、財力、物力也達不到預期的效果，給經(jīng)營者帶來很大的損失。

靚車會總結全國二百多家成功門店的選址經(jīng)驗，根據(jù)對人流量、車流量、商業(yè)氛圍、目標消費群等數(shù)據(jù)的長期研究以及咨詢了專業(yè)的消費心理學專家之后，已經(jīng)有一套較為完善的選址“秘籍”，現(xiàn)在特與加盟商們分享。

一、汽車美容店選址原則

1、選擇交通便利、車流大的區(qū)域，如大型修理廠、加油站、大型寫字樓、大型社區(qū)、機關事業(yè)單位聚集區(qū)等地區(qū)。

2、選擇由冷變熱的區(qū)位。與其選擇現(xiàn)在比較旺的位置不如選擇在將來會旺的區(qū)域經(jīng)營。

3、選擇有廣告空間的店面。能做廣告的面越多越好，最好就是在檔頭的位置，形成立體的廣告包裝效果。

4、選擇自發(fā)形成的專業(yè)市場周圍。在長期的經(jīng)營中，某街會自發(fā)形成銷售或服務的專業(yè)市場，當顧客有類似需求時，自然就會聯(lián)想到這些地方。

二、汽車美容店選址重點檢查因素：

1、主要商圈范圍內(nèi)社區(qū)的情況：社區(qū)車主的年齡構成情況;社區(qū)車主的生活方式;社區(qū)車主的消費水平。

2、汽車經(jīng)過店鋪的流量，有效車流量中車型及檔次的分布比列情況。

3、競爭對手情況：競爭對手的數(shù)量、規(guī)模、水平、項目等。

4、店鋪的地勢及朝向：在考慮店鋪的時候還要考慮店鋪的風向、日照強度和日照程度等自然因素。

5、店多隆市效應：對于汽車美容裝飾行業(yè)來講，店鋪數(shù)量越多，形成一定的專業(yè)市場效應，邊際商圈的顧客就越多。但店多隆市帶來的也是充分的競爭，選在這些地方開店，必須在產(chǎn)品、服務及口碑上多下功夫，要在這些方面戰(zhàn)勝競爭對手。

6、店鋪發(fā)展空間：考慮店鋪自身周圍的發(fā)展環(huán)境，特別是相鄰店面的客情關系和最大停車容量，最好不要選在一排門面的中間位置;店鋪未來的城市規(guī)劃情況。

7、店鋪店招的安放位置：考慮安放店招的尺寸大小、位置是否醒目等。

8、場地租金：店鋪的位置直接決定了場地的租金，投資者再做比較的時候要結合自身情況，合理比較，不一定是越高的就越好，要和預期收益相比較，綜合得出最合理的店鋪。

9、簽訂清晰的租賃合同：通過一些分析，了解房東的大概情況，需要房東提供產(chǎn)權證明和身份證復印件(辦理營業(yè)執(zhí)照的時候需要);確定合同的幾大關鍵因素，包括租期、押金退還條件、繳費方式、可否轉讓、平均漲幅和續(xù)約方式等。

三、汽車美容店選址其他注意事項：

1、靠近馬路，最好在交叉路口，但不要靠近紅綠燈。

2、附近區(qū)域車速要低于35公里/小時，方便車主尋找停車的地段。

3、門口至少4個以上的停車位，而且沒有明顯的障礙物，方便汽車挪動。

4、有正常的水電氣，可以加裝380V的電壓，方便排污。

選對地址是成功開店的第一步，有了響亮的名聲和穩(wěn)定的客源之后一家門店就真正邁上了正軌。就像穿襯衫精準地扣好了第一顆紐扣，接下來的紐扣就不再是難事。店面選址不僅是一項技巧，也是一門藝術，需要經(jīng)營者用心鉆研。